Rohbau

Der Rohbau ist die Grundlage jedes Bauvorhabens – und zugleich eine Phase, in der das Risiko für unvorhergesehene Schäden besonders hoch ist. Eine gezielte Rohbauversicherung schützt während der Bauzeit vor finanziellen Folgen durch Feuer, Sturm oder andere unvorhersehbare Ereignisse.

Einfamilienhaus im Rohbau mit Ziegelwänden und teilweise errichtetem Dach bei klarem Himmel

Unterschätztes Risiko Rohbau

Ein Rohbau ist bereits ein bedeutender wirtschaftlicher Wert – und zugleich in der Bauphase zahlreichen Risiken ausgesetzt. Eine gezielte Rohbauversicherung schützt Ihr Bauvorhaben von Baubeginn bis zur Fertigstellung gegen Gefahren wie Feuer, Sturm oder Haftpflichtforderungen Dritter. Viele Anbieter schalten ab bestimmten Baustufen Leistungen wie Sturmschutz oder Leitungswasserschäden schrittweise frei.

Oft ist die Rohbauversicherung prämienfrei, wenn nahtlos eine anschließende Wohn­gebäudeversicherung anschließt. Wichtig ist, dass Versicherungssumme und Geltungsbereich realistisch auf Ihre Bau­größe und Nutzung abgestimmt sind. Darüber hinaus sollten Änderungen am Baufortschritt oder Nutzung (z. B. Vermietung) der Versicherung zeitnah mitgeteilt werden.

Wie man den Rohbau versichern kann

  • Grundabsicherung für Feuer, Sturm und Haftpflicht wählen
    Eine Rohbauversicherung schützt während der Bauphase vor zentralen Risiken wie Brand, Sturm oder Schadenersatzforderungen durch Dritte.
  • Bauherrn-Haftpflicht integrieren
    Sie deckt Schäden ab, die anderen Personen oder fremdem Eigentum durch die Baustelle entstehen – ein unverzichtbarer Bestandteil jeder Rohbauabsicherung.
  • Versicherungssumme realistisch an Baukosten anpassen
    Die Deckung sollte den tatsächlichen Bau- bzw. Wiederaufbaukosten entsprechen, um Unterversicherung und Leistungskürzungen zu vermeiden.
  • Nahtlosen Übergang zur Eigenheimversicherung sicherstellen
    Mit Fertigstellung endet die Rohbaudeckung – wichtig ist, dass unmittelbar eine Wohngebäude- bzw. Eigenheimversicherung anschließt, um Schutzlücken zu verhindern. 

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