Bauherrnhaftpflicht­versicherung

Zwei Bauarbeiter mit Schutzhelmen und Warnwesten montieren ein Stahlrahmendach auf einer Baustelle

Sicherheit auf der Baustelle

Wenn Sie ein Haus bauen, umbauen oder erweitern, tragen Sie als Bauherr Verantwortung für die Sicherheit auf der Baustelle. Die Bauherrnhaftpflichtversicherung schützt vor finanziellen Folgen, wenn Dritten während der Bauphase ein Schaden entsteht. Sie übernimmt typische Risiken, die trotz sorgfältiger Planung auftreten können. Dazu zählen Personen-, Sach- und Vermögensschäden, die im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben stehen. Eine gute Absicherung ist deshalb für private und gewerbliche Bauvorhaben gleichermaßen wichtig.

Wofür ist die Bauherrnhaftpflicht­versicherung da?

  • Schäden, die Dritten auf der Baustelle passieren (z. B. Sturz über ungesicherte Bereiche)
  • Sachschäden, die durch das Bauvorhaben verursacht werden
  • Schäden, die durch fehlende oder mangelhafte Absicherung der Baustelle entstehen
  • Vermögensnachteile Dritter, die aus einem gedeckten Schaden resultieren 

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Worauf Sie bei der Bauherrnhaftpflicht­versicherung achten sollten:

  1. Bausumme und Projektumfang
    Die Versicherungssumme sollte zum gesamten Bauvolumen passen, da sie die maximale Entschädigung im Schadenfall bestimmt.
  2. Pflichten des Bauherrn
    Auch mit Versicherung müssen Baustellenabsicherungen und Kontrollpflichten eingehalten werden – je nach Größe des Projekts unterschiedlich umfangreich.
  3. Mitversicherung von Helfern
    Je nach Tarif sind auch freiwillige Helfer oder Angehörige mitversichert, wenn sie am Bau mitarbeiten.
  4. Geltungsdauer
    Die Deckung gilt in der Regel bis zur Fertigstellung des Bauvorhabens – baubegleitende Anpassungen können erforderlich sein.

Gut zu wissen

  • Die Bauherrnhaftpflichtversicherung ist oft Voraussetzung, wenn Bauunternehmen oder Behörden sie anfordern.
  • Für große Projekte oder Eigenleistungen sind erhöhte Versicherungssummen sinnvoll.
  • Schäden durch mangelhafte Planung können je nach Tarif eingeschränkt oder ausgeschlossen sein. 

Unser Service für Sie

Als ungebundener Versicherungsmakler finden wir die Versicherung, die optimal zu Ihnen passt – mit starkem Schutz und fairem Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir prüfen und optimieren Ihre bestehenden Verträge und sind im Schadensfall persönlich für Sie da – von der Kommunikation bis zur kompletten Abwicklung.

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Beispiele aus der Praxis

Weißes Zitat-Symbol in einer blauen, runden Sprechblase

Beim Abladen von Baumaterial ist ein Paket auf das Auto meines Nachbarn gefallen. Das war mir richtig unangenehm. Zum Glück hat meine Bauherrnhaftpflichtversicherung den Schaden sofort übernommen.

Renate Z.

Weiße Anführungszeichen in einer Sprechblase vor blauem Hintergrund

Ein Besucher ist auf der Zufahrt zur Baustelle gestürzt. Ich habe mir große Sorgen gemacht. Die Bauherrnhaftpflichtversicherung hat alle Kosten übernommen – das war eine enorme Erleichterung.

Florian H.

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Häufig gestellte Fragen

Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um Versicherungslösungen zum Thema.

Bei weiteren Fragen schicken Sie uns gerne eine Anfrage.

Ist die Bauherrnhaftpflichtversicherung verpflichtend?

Rechtlich nicht zwingend, aber sie wird von vielen Bauunternehmen oder Behörden empfohlen bzw. vorausgesetzt.

Deckt die Versicherung auch Schäden, die Helfer verursachen?

Je nach Tarif sind private Helfer oder Familienmitglieder mitversichert, wenn sie am Bau mitarbeiten.

Benötige ich die Versicherung auch bei kleineren Umbauten?

Ja, auch kleine Bauvorhaben bergen Haftungsrisiken – etwa wenn Besucher oder Nachbarn betroffen sind.

Was gilt, wenn ich Aufgaben an ein Bauunternehmen übertrage?

Das Unternehmen hat eine eigene Haftpflichtdeckung, dennoch bleiben Bauherren in bestimmten Bereichen verantwortlich.

Muss die Versicherung angepasst werden, wenn der Bau länger dauert?

Ja, Verlängerungen oder Änderungen am Bauumfang sollten zeitnah gemeldet werden.

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